돈 창고(17)
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아파트 조합원들의 입주권을 사는 거는 어떻게 하는 거지?
뉴스나 신문을 통해서 조합원들의 입주권을 사고 판다는 얘기를 많이들 들어보셨을 겁니다. 그렇다면 조합원이라는게 어떤 거고 조합원들이 입주권을 팔고 산다는게 어떤 건지, 그리고 그 분들의 입주권을 사려면 어떻게 해야 하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 조합원은 누구인가요? 재건축 재개발 등으로 기존에 주택과 토지를 다 갈아엎고 새로운 아파트를 짓게 되었을 때, 기존에 주택과 토지를 소유했던 원래 주인들을 조합원이라고 합니다. 조합원들은 원래 그 땅과 주택의 주인이었기 때문에 아파트를 새로 짓게 되면 새로운 아파트에서 살 수 있는 입주권이 주어집니다. 입주권은 언제든지 살 수 있는 건가? 입주권은 언제든지 사고 팔 수 있습니다. 하지만 서울과 같이 투기과열지구로 지정된 지역에서는 입주권을 사고 팔 수 있..
2021.06.05 -
신혼부부가 푸르지오 파크세븐, 청약이든 매매든 살 수 있을까?
아이가 하나 있는 신혼부부인데, 청약은 어떻게 하면 좋을까? 신혼부부인데 만일 아기가 한명이라면 신혼부부 특별공급 대신 생애최초 특별공급에 신청하는 것을 추천드립니다. 민간분양 신혼부부 특공은, 자녀가 많은 순으로 당첨되기 때문에 자녀가 하나인 가족은 불리합니다. 특히, 입지가 좋은 '인기 단지'는 특히 자녀 수가 많은 청약자 들이 대거 몰리기 때문에 당첨되기가 매우 어렵습니다. 따라서 오히려 무작위 추첨을 하는 생애최초 특공이 오히려 확률이 높습니다. 몇 세 대나 공급을 하는지? 전체 958 세대이지만 조합원 물량을 제외하고 나면 청약으로 할 수 있는 세대는 120세대 밖에 되지 않습니다. 그렇다면 조합원 입주권도 살 수 있는 건가? 푸르지오 파크세븐이 해당하는 행당 7구역은 "재개발" 지역에 해당합니..
2021.06.05 -
벨로다인(VLDR) 라이다, 장기투자 가치가 있는 주식인가?
(본 글은 특정 기업의 주식을 매수,매도 추천이 아닙니다. 모든 주식 구매는 본인의 판단하에 구매하여야 합니다.) 벨로다인은 뭘 하는 회사지? 자율주행차량의 핵심부품, "라이다"를 생산하는 대표 기업입니다. 라이다가 뭐지? 수만 줄기의 빛을 발사해 사물을 인식하는 기계장치입니다. 직진성이 강한 빛을 사용하고 mm단위 까지 정밀하게 측정이 가능합니다. 자율주행차량에 사용되어 전방의 사물을 인식하는 기능으로 각광을 받고 있습니다. 장기적으로 성장가능성이 있을까? 그렇다고 생각합니다. 왜냐하면 자율주행 산업이 발전하면 필연적으로 함께 성장하기 때문입니다. 일론 머스크는 자율주행에 '라이다가 필요없다'고 발언을 했는데? 일단 자율주행 차량에 라이다 장비가 필요한지에 대한 기술적인 논의는 차치하더라도 이미 일론 ..
2021.05.18 -
[주식의 역사] : 마이크로소프트(MSFT)의 주식과 사건들
마이크로소프트 주식은 2000년대 큰 폭락 이후 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 2000년의 큰 폭락은 소위 IT버블, 닷컴버블의 영향입니다. IT버블이란 당시 "인터넷" 이라는 새로운 문명(?)에 대한 과도한 환상 때문에 발생한 주식투기현상을 말합니다. 느린 인터넷 환경, 각종 접속 문제 등으로 그 환상이 깨지면서 버블이 터졌죠. 나스닥 지수에서 볼 수 있듯 버블은 미국 주식시장의 일반적인 현상이었습니다. 마이크로소프트는 다행히 당시 버블 수준을 회복 후 상승세를 유지하고 있지만, 인텔은 20년이 지난 지금도 당시 버블 수준에는 도달하지 못 한 상황입니다. 2010년대부터 있었던 상승세는 미국 시장 전체의 흐름이기도 하지만 마이크로소프트 내부적으로는 상당부분 클라우드 분야의 덕을 보았습니다. 2014..
2021.01.30 -
코로나 관련주 TOP 5 : 골판지 주식이 왜 거기서 나와?
더보기 우한폐렴관련주 골판지주식이 왜거기서나와? |보건마스크관련주 △우한폐렴을먹어서없애려는디자인 요즘마스크때문에, 뉴스나인천공항세관에서 난리도아니네요. 저희가족도한박스샀는데, 인터넷에서2~3만원주고샀던것같아요. 뉴스보니까한박스에20만원에 파는곳도있다고하는데, 다들현명한구매를하셨는지요? ‘정부는뭐하냐’하는분들도있으시겠지만, 사재기,가격올리기는임진왜란때도있었으니 정부탓만할수는없겠죠. 이렇게마스크전쟁이한창인중에 마스크제조업체들의주가는어떻게됐을까요? 위에서부터「웰크론」,「케이엠」 위그래프는,마스크제조업체 「웰크론」과「케이엠」의지난1개월간 주식변동입니다. 수직상승할거라는예상과는달리, 현재는소강상태로접어들고있습니다. 하지만,폐렴으로인해지속적으로사망자가 나오고있고,이에따라마스크에대한수요도 상승할가능성이있습니다. 오히..
2020.02.08